Woonoppervlakte
Circa 99 m²
Inhoud
Circa 313 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2019
Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)

Coosje Buskenstraat 95

4381 LC, Vlissingen (Zeeland)

Unieke kans, een instapklaar luxe appartement op slechts 100 meter van de boulevard met zijn uitgestrekte zandstranden en ook op zeer korte afstand van de Vlissingse binnenstad. Dit vrijwel nieuwe gebouw, genaamd Sea&City, met zijn futuristische architectuur en ronde vormgeving is nu al uniek te noemen. Het completeert samen met het tegenover gelegen appartementen gebouw Alhambra en het Bioscoopcomplex CineCity een trilogie van bijzondere gebouwen.

Het appartement is gelegen op de begane grond, heeft een heerlijk balkon en een prachtig zicht op de levendige omgeving.

Parkeerkelder en berging:
Onder de eerste woonlaag zijn negentien parkeerplaatsen en even zovele individuele bergingen gesitueerd. Deze zijn bereikbaar via een elektrisch bedienbare garagedeur of voor de fietsen vanuit een aparte toegangsdeur. Van hieruit is er eveneens toegang tot de lift.

Begane grond:
Dit luxe driekamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt o.a. over een gezellige en lichte woonkamer, open keuken met ingebouwde apparatuur, twee slaapkamers en 2 badkamers. De indeling is speels en praktisch ingericht door balkongerichte woonkamer.

De woonkamer heeft een fraaie wand en vloerafwerking. De ouderslaapkamer is ruim te noemen en heeft ook toegang tot een badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, en een fraaie, praktische, inloopkast. De tweede slaapkamer is iets kleiner maar heeft ook de beschikking over een eigen badkamer. Vanuit de hal is de berging te bereiken met de cv en de ventilatiewarmtepomp opstelling.

Bovenop het gebouw is een gezamenlijk dakterras, wat echt uniek te noemen is. Op dit dak kunt u de hele dag van de zon genieten over de spuikom kijken, zelfs kunt u de schepen voorbij zien varen. Tevens is er op het dak ook nog een zone met zonnepanelen, welke zijn aangesloten op de algemene elektrameter van de Vereniging van Eigenaars.

De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 223,71.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 223.71 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
313 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
20-05-2021
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2006 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage, op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 223.71 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 20-05-2021

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde appartement in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Coosje Buskenstraat 95, Vlissingen

€ 495.000 k.k. - Beschikbaar